Su Havzalarına Büyük Kısıtlama
Resmî adıİçme-Kullanma Suyu Havzalarının Korunmasına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik
İçme ve kullanma suyu havzalarının korunmasına yönelik yönetmelik güncellenerek havza koruma planlarının hazırlanması, su yüzeylerindeki faaliyetlerin sınırlandırılması ve koruma alanlarındaki mülkiyet/yapılaşma yasakları yeniden düzenlendi.
Düzenlemenin Detayları
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yapılan bu yönetmelik değişikliğiyle, içme ve kullanma suyu havzalarının korunmasına dair esaslar daha sistematik ve katı hale getirilmiştir. İçme ve kullanma suyu tanımı yüzeysel sularla sınırlandırılmış, yeraltı sularının korunması ise müstakil mevzuatına devredilmiştir. Havza koruma alanlarının sınırlarının kadastro paftalarına işlenerek tapu sicilinin beyanlar hanesinde belirtilmesi zorunluluğu getirilerek mülkiyet güvenliği ve kamusal şeffaflık artırılmıştır.
Düzenleme ile su yüzeyinde yenilenebilir enerji dahil hiçbir enerji santraline izin verilmeyeceği netleştirilmiştir. Ayrıca içme suyu havzalarında baraj göllerinde su ürünleri yetiştiriciliği (balık çiftlikleri) yasaklanmış, ancak 75 bin hektardan büyük çok büyük barajlarda binde bir oranında sınırlı istisnalar tanınmıştır. Akaryakıtlı teknelerin kullanımı kesin olarak yasaklanırken, ulaşım ve güvenlik gibi zorunlu haller için sökülebilir iskeleler ve Bakanlık izni şart koşulmuştur.
Koruma bölgelerindeki mülkiyet ve ticari faaliyetlere ciddi kısıtlamalar getirilmiştir. Mutlak koruma alanında kalan 2/B arazileri ile kısa mesafeli koruma alanındaki Hazine arazilerinin hak sahiplerine satışı yasaklanmıştır. Ayrıca bu havzalarda yeni akaryakıt, gaz ve elektrikli araç şarj istasyonu açılması yasaklanmış; mevcut olanların ise TSE standartlarına uyum sağlayana kadar kapatılması öngörülmüştür. Uzun mesafeli koruma alanlarında ise termik santral, biyogaz ve biyokütle tesislerinin kurulması engellenmiştir.
Akla Gelen Sorular
- İçme suyu barajımın üstüne güneş enerjisi paneli (yüzer GES) kurabilir miyim?
- Hayır, yeni yönetmelikle su yüzeyinde yenilenebilir enerji santralleri dahil hiçbir enerji santralinin kurulmasına izin verilmemektedir.
- Koruma alanında kalan Hazine veya 2/B arazimi satın alabilir miyim?
- Eğer araziniz mutlak koruma alanında (2/B için) veya kısa mesafeli koruma alanında (Hazine tarım arazisi için) kalıyorsa, hak sahibi olsanız dahi artık satışı yapılamaz.
- Mevcut akaryakıt istasyonlarına ne olacak?
- Havzalardaki mevcut istasyonlar TSE standartlarına uygun hale getirilene kadar kapatılacak ve uygun hale gelseler bile sadece yakıt/gaz satışı yapabilecek, oto yıkama veya yağ değişimi gibi kirletici faaliyetlerde bulunamayacaklardır.
Kavramlar
- İçme-Kullanma Suyu
- İnsani tüketim amaçlı sulara uygun hale getirilerek kullanılan veya kullanılması öngörülen yerüstü suları.
- Mutlak Koruma Alanı
- Su kaynağının kirlenmeye karşı en hassas olduğu ve en sıkı koruma tedbirlerinin uygulandığı en yakın çevre şeridi.
- Beyanlar Hanesi
- Tapu kütüğünde, taşınmazın hukuki durumunu, kısıtlamalarını veya üzerindeki hakları gösteren bilgilendirici bölüm.
Bunu sosyal mecrada nerede paylaştık
Bu gelişmeleri anında öğrenin
REGAS, 4 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'deki 29 kaydın tümünü analiz etti; burada yalnızca 3 tanesini yayımladık.
REGAS, Resmî Gazete’de sizi ilgilendiren her değişikliği sade bir dille özetler ve bildirir.
REGAS Yorumu
Bu yönetmelik, özellikle su havzalarında arazisi veya ticari faaliyeti olan vatandaşları doğrudan etkilemektedir. Koruma alanlarındaki arazilerin tapularına şerh konulacak olması, gayrimenkul alım-satımında şeffaflığı artırırken bu arazilerin değerini etkileyebilir. 2/B veya Hazine arazisini satın almayı bekleyen hak sahipleri için bazı bölgelerde satış yasağı başlamıştır. Ayrıca havzalardaki akaryakıt istasyonlarına getirilen TSE zorunluluğu çevre kirliliğini önlemede kritik bir adımdır.