Kıyıdaki İşletmelere Bakanlık El Attı
Resmî adıHazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte değişiklik yaparak kıyı ve sahil şeritleri ile buralardaki ticari ünitelerin belirli kamu kurum ve kuruluşlarına kira karşılığı işletmeye verilmesini sağlayan yeni bir düzenleme getirdi.
Eski Durum
Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 81. maddesinde, kıyı ve sahil şeritleri ile üzerindeki zorunlu ticari ünitelerin belirli kamu kurumlarına gelir paylaşımlı kiralanmasına yönelik açık bir düzenleme bulunmamaktaydı.
Yeni Durum
Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 81. maddesine eklenen fıkra ile, Kıyı Kanunu ve imar planı hükümlerine uygun olarak, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca uygun görülecek kıyı ve sahil şeritleri ile ticari üniteler, Bakanlık ve ilişkili kamu kurumlarına hasılat ve/veya gelirden pay alınması suretiyle kiraya verilebilecektir.
Düzenlemenin Detayları
Bu Yönetmelik değişikliği, 19/6/2007 tarihli ve 26557 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 81 inci maddesine yeni bir fıkra eklemektedir. Eklenen (5) numaralı fıkraya göre, 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve ilgili yönetmelik ile onaylı imar planı hükümlerine uygun olmak kaydıyla, Bakanlıkça uygun görülecek kıyı ve sahil şeritleri ve bu alanlar üzerindeki zorunlu ticari üniteler kiraya verilebilecektir.
Kiralamanın amacı, bu alanların bakım, onarım, güvenlik, temizlik gibi işletme uygulamalarının yürütülmesini sağlamaktır. Kira işlemi, hasılat ve/veya gelirden pay alınması suretiyle gerçekleştirilecektir. Kiracı olabilecek kurum ve kuruluşlar ise Bakanlığın merkez teşkilatı, döner sermaye işletmesi müdürlüğü, bağlı, ilgili ve ilişkili kurum, kuruluş ve bunların iştirakleri olarak belirlenmiştir. Bu kiralamalar düzenlenecek bir protokol ile yapılabilecektir.
Bu değişiklik, kamuya ait kıyı ve sahil alanlarının işletme ve gelir yönetimi konusunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve ona bağlı kurumların yetki ve imkanlarını genişletmektedir. Yeni düzenleme yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Akla Gelen Sorular
- Bu yönetmelik değişikliği hangi alanları kapsıyor?
- 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik ile onaylı imar planı hükümlerine uygun olmak şartıyla, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca uygun görülecek kıyı ve sahil şeritleri ile bu alanlar üzerindeki yapılması zorunlu ticari üniteleri kapsamaktadır.
- Kıyı ve sahil şeritleri kimlere kiraya verilebilecek?
- Bakanlığın merkez teşkilatına, döner sermaye işletmesi müdürlüğüne, bağlı, ilgili ve ilişkili kurum, kuruluş ve bunların iştiraklerine düzenlenecek protokol ile kiraya verilebilecektir.
- Kiralamanın temel amacı nedir?
- Kiralamanın temel amacı, kiralanan kıyı ve sahil şeritleri ile ticari ünitelerin bakım, onarım, güvenlik, temizlik ve benzeri işletme uygulamalarının yürütülmesini sağlamaktır.
Kavramlar
- Kıyı Kanunu (3621 sayılı)
- Türkiye'deki kıyıların korunması ve kullanılması ile ilgili temel yasal düzenlemedir.
- Onaylı imar planı
- Belediyeler veya ilgili kurumlar tarafından onaylanmış, bir bölgedeki yapılaşma ve arazi kullanım şartlarını gösteren harita ve planlardır.
- Hasılat ve/veya gelirden pay alınması
- Yapılan bir anlaşma veya kiralama karşılığında elde edilen toplam satış veya gelirden belirli bir oranda veya tutarda hisse alınmasıdır.
- Döner sermaye işletmesi müdürlüğü
- Devlet kurumlarının belirli hizmetleri üretmek ve satmak amacıyla kurduğu, kendi gelir ve giderlerini yöneten işletmelerin müdürlüğüdür.
Etkilenen Sektörler
- Turizm
- Emlak ve Gayrimenkul
- Kamu Yönetimi
- Çevre ve Şehircilik
- Yerel Yönetimler
Bunu sosyal mecrada nerede paylaştık
Bu gelişmeleri anında öğrenin
REGAS, 9 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'deki 48 kaydın tümünü analiz etti; burada yalnızca 3 tanesini yayımladık.
REGAS, Resmî Gazete’de sizi ilgilendiren her değişikliği sade bir dille özetler ve bildirir.
REGAS Yorumu
Bu düzenleme, kıyı ve sahil şeritlerindeki ticari işletmelerin yönetiminde kamu ağırlığını artırma potansiyeline sahiptir. Vatandaşlar açısından, kıyı alanlarındaki hizmet kalitesi ve düzenliliği, kamu kurumları tarafından işletilme modelinin etkinliğine bağlı olacaktır. Özellikle turizm ve hizmet sektöründeki yerel işletmeler için, kamu kurumlarının bu alana dahil olması rekabet koşullarını etkileyebilir. Önemli olan, bu kiralamaların şeffaf, rekabetçi ve kamu yararına en uygun şekilde yapılmasıdır.